Kültür ve Turizm Bakanlığı, mahkemelerin iptal kararlarına rağmen Manavgat Ulualan’la ilgili yeniden golf alanlarının bulunduğu yeni bir plan yaptı. Manavgat Belediyesi öncülüğünde bir araya gelen STK’lar Ulualan’ı Koruma Platformu’nu yeniden oluşturdu

STK’LAR YENİDEN BİRARAYA GELDİ
Kültür ve Turizm Bakanlığı, daha önce Manavgat halkının topladığı 100 bin imzalı dilekçe, mahkeme kararları ve halkın hassasiyetlerine rağmen kentin geleceğinin yattığı Manavgat Ulualan Bölgesi’nde yeni bir planlama yaparak 3’ü konaklamalı, 4 adet golf alanı kullanımına yeniden tahsis etti. Manavgat Belediyesi öncülüğünde sivil toplum örgütleri ve meslek odaları toplantı yaparak Ulualan’ı Koruma Platformu’nu yeniden oluşturdu. Platform Yürütme Kurulu’nu acilen oluşturan Ulualan’ı Koruma Platformu, çalışma planı dahilinde bakanlığın yaptığı plana itiraz etmek için harekete geçme kararı aldı.

SOSYAL MEDYADAN DUYURDU
Manavgat Belediye Başkanı Şükrü Sözen, toplantı sonrasında sosyal medya hesabından yayınladığı mesajında, “Kültür ve Turizm Bakanlığı’nca; Ulualan Bölgemizde; bölgesel tüm ihtiyaçlar ve halkımızın talepleri gözetilmeden, mahkeme kararına aykırı bir şekilde, 3 tanesi konaklamalı, 1 tanesi konaklamasız olmak üzere 4 ayrı parça halinde sadece "GOLF ALANI" kullanımlarına tahsis edilecek şekilde RESEN YENİDEN BİR PLANLAMA YAPILMIŞTIR. Konu ile ilgili olarak, Manavgat Belediyemizde, tüm STK’lar ve meslek odaları ile istişare toplantısı yapılmış, alınan karar neticesinde ULUALAN’I KORUMA PLATFORMU yeniden kurulmuştur. Manavgat kentinin ve halkımızın taleplerini yansıtmayan, Ulualan’ı 4 ayrı golf yatırımcısına tahsis edecek şekilde tüm kentten ve halkımızın kullanımından koparan bu planlamaya karşı olduğumuzu, halka rağmen böyle bir projenin hayata geçirilemeyeceğini, kamu yararına aykırı yapılan bu planlamanın iptali için, Manavgat Belediyesi olarak, tüm STK’lar ve meslek odalarından oluşan, "Ulualan’ı Koruma Platformu" ile birlikte her türlü mücadelenin ve hukuki süreçlerin öncüsü ve takipçisi olacağımızı halkımızın bilgisine sunarız. Kamuoyuna Saygılarımızla” açıklamasını yaptı.

BAŞKAN SÖZEN AÇIKLAMA YAPTI
Sivil Toplum Örgütleri temsilcileriyle Side ek Hizmet Binası’nda bir araya gelen Manavgat Belediye Başkanı Şükrü Sözen, kenti 12 ay canlı kılacak, çocukların geleceğinin yattığı Ulualan Bölgesinde yapılan yeni planlamanın son derece yanlış olduğunu dile getirdi. Başkan Sözen, “Ulualan Bölgesi acele etmeden, kentin dinamiklerinin yorumları doğrultusunda planlanması gerektiğini vurguladık. Biz sabırla buranın planlanmasını beklerken hatırlayın
30.11 2018’de Turizm Bakanlığı bölgeyi 1000’lik ve 5000lik ölçeğinde planladı. Açılan davalar ve Antalya Mimarlar Odasının davası sonucunda bu planlar iptal edildi. Daha sonra bakanlık 2022 de Çevre ve Şehircilik bakanlığı 100 bin ölçekli plan yaptı tekrar golf otelleri statüsünde tekrar planladı. Biz buna da itiraz ettik. Gerekli görüşmeleri yaptık. Bunun neticesinde Ama 2 hafta önce buranın tekrar turizm alanına dönüştürülmesi ki buna yönelik mahkeme kararı vardı. Çevre şehircilik, mahkeme kararını uygulamadan uzun süre beklemede kaldı Turizm Bakanlığının baskısıyla 15 gün önce bu planı turizm alanı olarak değiştirdi ve onadı. Daha sonra ilginçtir bu iki hafta sürecinde turizm bakanlığı bütün unsurlarını harekete geçirerek alelacele iki hafta içinde tekrar plan çalışması yapıp bize askıya çıkarılmak üzere yolladı. Şu anda biz yarın planı askıya çıkarma mecburiyetimiz var. Yeni planda değişen hiçbir şey yok. Oradaki iddiamız şuydu. Halka ait günübirlik alanlar olsun, parseller arasında denize inişler olsun, orası aktivite alanı olsun. Orada belediyenin de özel proje alanı bulunuyor. Buranın da dahil edilerek, orada sağlık turizmi yapılabilsin, spor aktiviteleri olsun istedik. Ama Maalesef 3 tane 750’şer dönüm konaklamalı, 1 tanesi 550 dönüm konaklamasız, 4 parseli 3000 dönüm alanı 4 kişiye tahsis etme yönünde ısrarcı oldular. Bugün bize askıya çıkarın dedikleri planla birebir aynı. Hiçbir farkı yok eskisinden. Sadece kıyı bandına kullanım alanı koymuşlar. İlginçtir plan notlarıyla garantiye alınmış, tahsis gerçekleştiği takdirde burası alana tahsis edilir demişler. Göstermelik bir halka ait kullanım alanıdır. Bu plan neticeye gittiği takdirde duruş koyamadığımız takdirde Manavgat geleceği kararacaktır. Orada 800 dönüm çamlık alan var. Buranın da tamamı kesilerek golf alanı olması öngörülüyor. Bir yangın geçirdik. Yangında en büyük eksiğimiz teknik araç gereçti. Uçakların olması gerekliydi. Bu acıyla ne kadar elzem olduğunu gördük. Ormana ait olan Havaalanının da kaldırıldığını görüyoruz. Bu alelacele süre kafamızda soru işaretlerini oluşturuyor. İlgili mahkeme, bu alanın bölgesel tüm ihtiyaçlar ve talepler dikkate alınarak ortak bir akılla bütüncül olarak projelendirilmesi ve planlanması gerektiğini not düşerek bu planı iptal etmiştir. Bu planın kamu menfaatine aykırı olduğu gerekçesiyle planı iptal etmiştir. Şimdi ne değişmiştir de aynı plan önümüze geldi. Burada siyaset ötesi bir araya geldik. Önemli olan Manavgat’ımızın geleceğidir” dedi.

30 GÜN İÇİNDE İTİRAZ EDİLECEK
Manavgat Belediye Başkanı’nın bilgilendirmesini dinleyen STK temsilcileri, tek tek söz alarak daha önce Ulualan’ın Manavgat’ın geleceği olduğunda görüş birliğine vararak, “Ulualan’ı Koruma Platformu’nu” yeniden oluşturma kararı aldı. Platformun başkanlığına ise Manavgat Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Seydi Tahsin Güngör getirildi. STK’lar askıya çıkarılan plana 30 gün içinde itiraz edilmesi konusunda görüş birliğine vardı. Platformun önümüzdeki süreçte eylem planını kamuoyu ile paylaşacağı belirtildi.  

KONUYLA İLGİLİ BİLGİLENDİRME
Bilindiği üzere, ULUALAN sahilimizde Kültür ve Turizm Bakanlığınca 2019 yılında resen onaylanan imar planları ile yaklaşık 276 hektar alan 3 tanesi konaklamalı, 1 tanesi konaklamasız olmak üzere 4 ayrı parça halinde sadece "Golf Alanı" kullanımlarına tahsis edilecek şekilde planlanmıştır. Yapılan bu planlama ile alanda yer alan yaklaşık 1,75 km'lik sahil şeridinin tamamı da, 3621 Sayılı Kıyı Kanunu'na aykırı bir şekilde, bu Golf alanlarına cepheli olacak şekilde düzenlenmiş, ULUALAN sahili, yakın çevresindeki bölge sakinleri başta olmak üzere, Manavgat Kentinden ve tüm halkın kullanımından izole edilmiştir.
MANAVGAT BELEDİYESİ, TÜM SİVİL TOPLUM KURULUŞLARI, MESLEK ODALARI ile birlikte TÜM MANAVGAT HALKI, HAKLI ve ONURLU bir duruş sergileyerek; yapılan bu yanlışa kayıtsız kalmamış, Tüm STK'ların katılımıyla "ULUALANI KORUMA PLATFORMU" kurularak yüz binlere yaklaşan imzalarla anılan plana itiraz edilmiş ve sonrasında hukuki süreçler başlatılmıştır.
Yapılan itirazlarda “Manavgat bölgesinin yoğun orman alanlarından oluşan bir bölge olduğu,  bölgenin bir çok defa yangına maruz kaldığı,  Turizm  alanları ve yerleşim alanları ile  iç içe bulunan orman alanlarına herhangi bir yangında acil müdahalenin  çok önem taşıdığı  ve sahil şeridinde, ilk müdahalenin  helikopterler ile gerçekleşeceği”  belirtilerek, Bakanlıkça resen yapılan  dava konusu planlar ile alanda yer alan, yangın pisti/yangın üssü alanının kaldırılmasının getireceği zararlar defeatle ifade edilmiştir
Nihayet; Antalya 3. İdare Mahkemesinde görülen davada alınan 2022/290 nolu karar ile MANAVGAT HALKININ ONURLU DURUŞU VE İTİRAZI HAKLI GÖRÜLEREK, Bakanlıkça yapılan Planlar MAHKEME KARARI ile İPTAL edilmiştir.
Mahkemece alınan iptal kararında; bilirkişi raporundan bahisle "bölgenin turizm potansiyelinin kullanılması, plan kontrol ve denetim içerisinde nitelikli ve sağlıklı bir gelişim için bütüncül bir yaklaşım benimsenerek yeni bir planlama çalışmasının hayata geçirilmesinin zorunluluk olarak ortaya çıktığı, daha öncesinde parçalı olarak yapılmış planların bütünleştirilmesi ve son zamanlarda bölgede izlenen hızlı gelişme ve değişime paralel olarak ortaya çıkan yeni ihtiyaçların değerlendirilmesi açısından plan revizyonuna ilişkin bir gereklilik/zorunluluk durumunun ortaya çıktığı" ifade edilmiş olup söz konusu alanın, herkesin kullanımına açık olarak kurgulanacak sosyal alanları, aktivite ve spor alanları, kentin ve bölgenin ekonomik ve ticari hayatına katkı sağlayacak nitelikte, yat limanı, turizm ve ticaret kullanımları, tekne imal ve çekek yeri gibi yatırım alanları ile BÖLGESEL TÜM İHTİYAÇLAR VE TALEPLER DİKKATE ALINARAK ORTAK BİR AKILLA BÜTÜNCÜL OLARAK PROJELENDİRİLMESİ VE PLANLANMASI GEREKTİĞİNE vurgu yapılmıştır.
Yine; dava konusu planlarda  tamamen kamusal kullanıma yönelik ve açık alan düzenlemesi gereken sahil şeridinin birinci bölümü ile toplumun yararlanmasına açık olmak şartıyla sınırlı yapılaşma hakkı tanınan sahil şeridi ikinci 50 . m.lik kesiminin Turizm tesis alanına (golf alanına) dahil edilmesinin ,Kıyı Kanununun “Kıyılar herkesin eşit ve serbest olarak yararlanmasına açıktır. Kıyı ve sahil şeritlerinden yararlanmada öncelikle kamu yararı gözetilir” ilkesine aykırı olduğu  anlaşıldığından, plan değişikliği kararlarının planlama ilke ve esasları ile kamu yararına aykırı olduğu” gerekçesi ortaya konarak Bakanlıkça yapılan imar planları iptal edilmiştir.   
Konya Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi’nce alınan 2023/73 nolu karar ile Bakanlığın İsnaf Başvurusu REDDEDİLEREK, Antalya 3. İdare Mahkemesinin İPTAL kararı devam ettirilmiştir.
Geçen süreçte; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca 08.02.2022 tarihinde onaylanan 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği ile Ulualan Bölgemizde üst ölçekli planda yine GOLF alanı kararı getirilmiştir.
Belediyece askı sürecinde üst ölçek plana hemen itiraz edilmiş; alt ölçekteki Kültür ve Turizm Bakanlığınca yapılan imar planlarına ilişkin Antalya 3. İdare Mahkemesince alınan iptal kararının dikkate alınarak Golf alanı kararının kaldırılması, Ulualan Bölgemizin 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; bölgesel tüm ihtiyaçlar ve halkımızın talepleri dikkate alınarak ortak bir akılla bütüncül olarak projelendirilmesi ve planlanmasına cevaz verecek şekilde düzenlenmesi talep edilmiştir.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu haklı itiraz, uygun görülerek 20.02.2023 tarihinde yapılan 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliği ile "Golf Alanı" kararı kaldırılmış, Ulualan Bölgemiz; bölgesel tüm ihtiyaçlar ve halkın talepleri dikkate alınarak ortak bir akılla bütüncül olarak projelendirilmesi ve planlanmasına cevaz verecek şekilde genel "Turizm Alanı (T)" olarak belirlenmiştir.
YENİDEN PLAN
Tüm bu süreçler yaşanırken; Kültür ve Turizm Bakanlığının Manavgat Belediyesi evrakına 16.03.2023 tarihinde giren 12425 sayılı yazısı ile Ulualan Bölgesi’nde imar planlarının 06 Mart 2023 tarihinde resen yeniden onaylandığı bildirilmiştir.
Yeni onaylanan planda; mahkeme kararını bertaraf etmek amacıyla, kıyı kenar çizgisinden itibaren birinci 50 metrelik bant rekreaktif alan, 2. 50 metrelik bant günübirlik alan olarak öngörülmüş, geriye kalan TÜM ALAN YİNE "GOLF ALANI" olarak planlanmaktadır.
Plan açıklama raporu ve plan notları incelendiğinde; kıyıda yer verilen rekreaktif alanlar ve günübirlik alanların GOLF alanları ile birlikte tahsisine engel bir durum bulunmadığı aksine ada bölünmeleri ve sahil kullanımlarının daha önceki planla aynı olacak şekilde GOLF alanları ile birlikte tahsis edilecek şekilde planlandığı görülmektedir.
 Dolayısıyla; resen yapılan bu yeni planlamada; yat limanı, çekek yeri, yangın üssü/yangın merkezi, açık yeşil alanlar, sahil kullanımı, yaya ve bisiklet yolları, sosyal donatı alanları, aktivite ve spor alanları ile kentin ve bölgenin ekonomik ve ticari hayatına katkı sağlayacak nitelikte turizm ve ticaret kullanımları gibi BÖLGESEL TÜM İHTİYAÇLAR VE HALKIMIZIN TALEPLERİ GÖZETİLMEDEN, MAHKEME KARARINA AYKIRI BİR ŞEKİLDE, yine aynı şekilde; 3 TANESİ KONAKLAMALI, 1 TANESİ KONAKLAMASIZ OLMAK ÜZERE 4 AYRI PARÇA HALİNDE SADECE "GOLF ALANI" KULLANIMLARINA TAHSİS EDİLECEK ŞEKİLDE bir planlama yapılmıştır.
ULUALAN; konumu, sahili, Akdeniz, Manavgat Irmağı ve orman alanları ile bütünlenen doğal yapısı ile Manavgat kenti ve bölge halkı için çok büyük önem arz eden ender nitelikteki boş alanlardan birisidir.
 Ulusal ve Uluslararası projelere konu edilebilecek nitelikte potansiyelleri olan Manavgat'ın bu değerinin, GOLF ALANI OLARAK SADECE 4 YATIRIMCIYA TAHSİS EDİLECEK ŞEKİLDE DEĞİL!!!,
Herkesin kullanımına açık olarak kurgulanacak "sosyal donatı alanları, açık yeşil alanlar, sahil kullanımı, yaya ve bisiklet yolları, aktivite ve spor alanları ile yat limanı, tekne imal ve çekek yeri, yangın üssü/yangın merkezi, kentin ve bölgenin ekonomik ve ticari hayatına katkı sağlayacak nitelikte, turizm ve ticaret kullanımları gibi yatırım alanları" ile  BÖLGESEL TÜM İHTİYAÇLAR VE TALEPLER DİKKATE ALINARAK ORTAK BİR AKILLA BÜTÜNCÜL OLARAK PROJELENDİRİLMESİ VE PLANLANMASI gerekmektedir.