Gayrimenkul sektörü salgın sonrasında ivmelenen teknoloji kullanımına adapte olmaya başladı. Fintech uygulamaları sonrasında teknolojinin gayrimenkul sektöründe ortaya çıkardığı yeni tanım Proptech, COVİT19 sonrasında çok daha hızlı bir gelişim sergiliyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Koronavirüs sonrasında gayrimenkul sektöründe pazarlama, satış ve yönetim aşamasında büyük bir dönüşüm gerçekleştiriyor. Proptech ile sanal ve artırılmış gerçeklik sağlayan teknolojiler, otomasyonlar, CRM hizmetleri, dijital hedefli reklam ve ilan servisleri, kitle fonlama, blokchain ve danışman skorları gibi birçok konuda sektörümüz hızla değişiyor. Bu sistemlerin gelişmesi için de bazı düzenlemelere ihtiyacımız var” dedi.

Dijital Sözleşme Hala Mümkün Değil
Emlak işletmeleri olarak sözleşmelerde dijital onaylara ihtiyaç duyduklarını belirten Özelmacıklı “Mevcut yönetmelik ve kanunlarımız kapsamında taşınmaz ticaretindeki kullandığımız sözleşmelerin yazılı yapılma zorunluluğu var. Ayrıca yazılı şekilde yapılması öngörülen sözleşmelerde borç altına girenlerin imzalarının bulunması zorunlu. Bu sürecin dijitalleşmesi için kanuni düzenlemelere ihtiyacımız var” dedi.

Web Tapuda Geliştirmelere İhtiyacımız Var
Web Tapu sisteminin geliştirilmesine ihtiyaç duyulduğunu da belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Yabancılara ilişkin işlem başvuruları başta olmak üzere, yetki belgesi olan emlak işletmelerinin işlem başlatabilmesi gibi çeşitli fonksiyonlara ihtiyacımız var. Ayrıca tüm belediyeler için rayiç değer belgelerinin internet üzerinden alınabilmesi sağlanmalı. Tarım İl Müdürlükleri gibi yazışmalar da online yapılabilmeli. E-ipotek sistemi kullanımları genişletilmeli” dedi.

Dijital Değişim ve Dönüşümde Öncüyüz
Emlak işletmeleri için “Dijital Değişim ve Dönüşüm” çalışmalarını iki yıl önce başlattıklarını belirten Özelmacıklı “Uzaktan eğitim platformumuz olan Akademi portalımız dördüncü yılını geride bıraktı. Ayrıca oryantasyon eğitimlerinden vergi uygulamalarına, pazarlama ve satış eğitimlerinden, hukuk eğitimlerine tüm eğitimlerimiz video içerikler ile temsilcilerimizin kullanımında. İşletmelerimiz tüm süreçlerini ve raporlamalarını da CRM sistemimiz üzerinden sağlayabiliyorlar. Temsilcilerimizi bilgi ve teknoloji ile sürekli geliştiriyor, altyapımızı her geçen gün yeniliyoruz” dedi.